1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市中村区
33.3万円/㎡
前年比+27.5%
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宝マンション岩塚
愛知県名古屋市中村区畑江通八丁目
名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,138万円
42.8万円/㎡
2,025
2,767
3,510
4,252
AI査定結果
推定相場価格
3,138万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,510万円
37.7万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
宝マンション岩塚
2,990万円（40.7万円/㎡）/ 15階 / 73.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,990万円 | 40.7万円 | 15階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,790万円 | 35.7万円 | 12階 | 78.06㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/04/02 | 1,800万円 | 23.1万円 | 12階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 宝マンション岩塚 名古屋市中村区畑江通八丁目 | 岩塚駅7分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 宝マンション中村公園西 名古屋市中村区宿跡町二丁目 | 中村公園駅19分 | 2,290万円 | 32.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/12 | ルイシャトレ稲西 名古屋市中村区岩上町 | 岩塚駅25分 | 2,440万円 | 31.3万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | グラン・コート中村公園 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅2分 | 3,199万円 | 45.3万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート岩塚 名古屋市中村区岩塚本通三丁目 | 岩塚駅7分 | 2,790万円 | 32.7万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 藤和シティホームズ中村公園 名古屋市中村区太閤通八丁目 | 中村公園駅5分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プリオール本陣 名古屋市中村区本陣通三丁目 | 本陣駅2分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.24㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | ユーハウス本陣 名古屋市中村区大秋町三丁目 | 本陣駅5分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/20 | レインボー大門 名古屋市中村区大門町 | 中村日赤駅6分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/22 | マルベリー本陣 名古屋市中村区松原町一丁目 | 亀島駅6分 | 3,399万円 | 47.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 宝マンション亀島 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 3,590万円 | 47.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズガーデン八田 名古屋市中村区野田町 | 近鉄八田駅10分 | 3,099万円 | 35.7万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ジェネラス太閤通 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/02 | グラン・コート亀島 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オーラム第2若宮町 名古屋市中村区若宮町三丁目 | 太閤通駅5分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/13 | オーラム第2中島 名古屋市中村区中島町四丁目 | 太閤通駅5分 | 2,600万円 | 37.1万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/22 | 名駅アイリス弐番館 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅8分 | 3,399万円 | 41.6万円 | 81.61㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 宝マンション名駅太閤通 名古屋市中村区太閤通四丁目 | 太閤通駅1分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.32㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 宝マンション岩塚第3 名古屋市中村区畑江通四丁目 | 烏森駅7分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/16 | シャトレ愛松名駅南 名古屋市中村区名駅南三丁目 | 大須観音駅11分 | 2,799万円 | 41.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市中村区では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は名古屋市中村区の平均と比較して22.2%割高です。